Attraktive Ferienwohnung, 142 m² in Klub-u.Appartementanlage für 2, 4 oder 6 Gäste in Quedlinburg!

  • 341.000€
Gernröder Weg 4, 06484 Quedlinburg, Deutschland
Zu Verkaufen

Attraktive Ferienwohnung, 142 m² in Klub-u.Appartementanlage für 2, 4 oder 6 Gäste in Quedlinburg!

Gernröder Weg 4, 06484 Quedlinburg, Deutschland
  • 341.000€

Überblick

Objekt-ID: QLB 1361
  • Etagenwohnung
  • Objekttyp
  • 5
  • Räume
  • 3
  • Bäder
  • 142
  • 1880
  • gebaut

Beschreibung

In einem denkmalgeschützten Gebäudekomplex, am südlichen Stadtrand von Quedlinburg, entsteht eine einmalige, außergewöhnliche Klub- und Appartementanlage! Der ehemalige Landwirtschaftshof wurde Anfang des 19. Jahrhunderts durch die Saatzuchtfirma Dippe gebaut.
Der 1. Bauabschnitt ist bereits abgeschlossen. Die Ferienwohnung befindet sich im Obergeschoss des ehemaligen Verwaltungsgebäudes, welches aufwendig modernisiert und mit einem Personenaufzug versehen wurde.
Das 142 m² große Appartement ist so gestaltet, dass sich mindestens 6 Personen darin wohlfühlen können, aber auch an nur 2 Feriengäste vermietet werden kann.
3 Zimmer von 5 sind mit einer bereits vollständig ausgestatteten Du/ WC verbunden. Je nach Nutzung sind Anschlüsse für Pantryküchen vorinstalliert. Ein Balkon ist hofseitig vorgesehen, der aus 2 Zimmern zugänglich ist.
Das Haus wird kostengünstig mit Strom versorgt, der über Photovoltaik durch Sonnenenergie direkt nebenan produziert wird.
Jetzt muss die besondere Ferienwohnung nur noch eingerichtet werden und dann kann es losgehen. Entweder nutzt man sie selbst, um an den Wochenenden Quedlinburg und die schöne Umgebung zu erkunden oder man stellt sie über Booking.com ins Netz!

Quedlinburg, am Nordrand des Harzes gelegen, ist ein Musterbeispiel für die Entwicklung des Fachwerkbaus vom 14. bis zum 19. Jahrhundert. Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft machen Quedlinburg zu einer bevorzugten Weltkulturerbestadt des Nordharzes. Quedlinburgs architektonisches Erbe steht seit 1994 auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes und macht die Stadt zu einem der größten Flächendenkmale in Deutschland. Die Stadt hat ca. 25.000 Einwohner. Über Jahrhunderte hat sich Quedlinburg sein geschlossenes Stadtbild erhalten. Eine Einheit von mittelalterlichem Grundriss und historischer Bebauung bildet den architektonischen Reiz dieser unter Denkmalschutz stehenden Stadt.
(Quelle Wikipedia)

Sie verfügt über sehr vielfältige Einkaufsmöglichkeiten innerhalb des Zentrums sowie auch außerhalb im ortsansässigen Gewerbegebiet, wo sich unter anderem Baumärkte, Autohäuser, Baufirmen, Tankstellen, etc. befinden. Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Gymnasium sind vorhanden. Die medizinische Versorgung ist gesichert. Quedlinburg verfügt über eine der modernsten Kliniken Deutschlands.

Die Weltkulturerbestadt liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 79 und 6 sowie der A 36. Die Autobahn A14 ist ca. 40 Kilometer in östlicher Richtung, ca. 44 Kilometer in westlicher Richtung befindet sich die A395, die A2 liegt ca. 50 Kilometer in nördlicher und die A7 ca. 75 Kilometer in westlicher Richtung von der Stadt entfernt.

Der Ort hat einen Durchgangsbahnhof des Nordharzer Eisenbahnnetzes an der Verbindung von Halberstadt zum Harzrand bei Thale. Auf dieser Verbindung verkehrt stündlich der Abellio im Nahverkehr von Magdeburg über Halberstadt nach Thale.

Der Busverkehr wird von den Harzer Verkehrsbetrieben im Landkreis Harz durchgeführt. Der Bahnhofsvorplatz ist die zentrale Haltestelle für Fernbuslinien des Unternehmens “Flixbus”.
(Quelle Wikipedia)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

Details

Aktualisiert am Juni 3, 2022 bei 12:01 am
  • Objekt-ID: QLB 1361
  • Preis: 341.000€
  • Objektgröße: 142 m²
  • Räume: 5
  • Bäder: 3
  • gebaut: 1880
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Objektnutzung: Zu Verkaufen

Weitere Merkmale

  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Courtage: 12.173,70 € incl. MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 142 m²
  • Balkone: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kellerfläche: 27 m²
  • Vermietbare Fläche: 142 m²
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Gewerbeeinheiten: 1.00
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Elektro
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Zustand: modernisiert
  • Distanz zum Zentrum: 1,4 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: mit Erwerb
  • Adresse Gernröder Weg 4
  • Stadt Quedlinburg
  • PLZ 06484
  • Land Deutschland

Kontakt-Informationen

Klasse-Wohnen Rönisch Immobilien

Objektanfrage

Vergleiche Einträge

Vergleichen
Klasse-Wohnen Rönisch Immobilien
  • Klasse-Wohnen Rönisch Immobilien