Einstieg ganz easy, ab sofort, alles fix und fertig! Frisörsalon in Bad Suderode zu vermieten!

  • 750€
Bahnhofstraße 23, 06485 Quedlinburg / Bad Suderode, Deutschland
Zu Vermieten

Einstieg ganz easy, ab sofort, alles fix und fertig! Frisörsalon in Bad Suderode zu vermieten!

Bahnhofstraße 23, 06485 Quedlinburg / Bad Suderode, Deutschland
  • 750€

Überblick

Objekt-ID: HZ-001-169
  • Ladenlokal
  • Objekttyp
  • 65
  • 1993
  • gebaut

Beschreibung

Das Gewerbe anmelden und sofort loslegen!
Alles ist da, ein/e Frisörmeister/-in kann sofort beginnen!
Der Salon wurde an dieser Stelle 1993 eröffnet. Die Lage an der Hauptstraße ist ideal, für jeden gut sichtbar und die Parkplätze befinden sich unmittelbar davor. 6 Arbeitsplätze stehen zur Verfügung, außerdem 2 Vorwärts- und
1 Rückwärtswaschbecken. Durch große Schaufensterflächen ist der Salon sehr hell, er wurde erst 2019 renoviert und neu ausgestattet.
Der Aufenthaltsraum hat eine kleine Küche, wo man sich in der Pause zurückziehen und seinen Kaffee genießen kann und die Farben mischt, die in einem speziellen Regal übersichtlich angeordnet sind. Die Handtücher können selbst gewaschen werden, eine Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Ladengeschäft nebenan befindet sich eine Kosmetik/ Fußpflege, was für die eine oder andere Kundin im Besonderen ein Vorteil ist.
In der Miete ist die Ausstattung des Salons enthalten. So ist der Einstieg in die Selbständigkeit wirklich ganz easy.
Wer interessiert ist, kann sich ab sofort unverbindlich alles ansehen- ein Anruf genügt.

Bad Suderode ist ein Ortsteil der Stadt Quedlinburg im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt (Deutschland), der Ort befindet sich etwa 6,5 km südsüdwestlich von Quedlinburg direkt westlich von Gernrode und etwas östlich von Stecklenberg. Hier leben ca. 1.900 Einwohner.

Im Ortszentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, wie Apotheke, Bäcker, Fleischer, sowie andere wichtige Anlaufpunkte, z.B. Harzsparkasse, Praxis für Allgemeinmedizin und Zahnmedizin, Physiotherapie, Frisör/Kosmetik.
Die Autobahn A36 ist etwa 15 km, die A14 ca. 50 Kilometer, die A2 ca. 65 Kilometer und die A7 ca. 95 Kilometer von der Stadt entfernt. Bad Suderode besitzt einen Haltepunkt an der Selketalbahn. Am Bahnhof halten täglich zwölf Zugpaare, davon vier Dampfzugpaare. Neben dem Landesbus 240 der Harzer Verkehrsbetriebe, ist Bad Suderode aus Wippra über Harzgerode, Quedlinburg, Aschersleben, Thale und Stolberg über Güntersberge durch mehrere Buslinien erreichbar.

Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte. Zur Schule fährt man nach Quedlinburg (15 km), Gernrode (2 km) bzw. nach Ballenstedt (9,5 km).

– Kunden/ WC, Du/ WC (Ausstattung 1993)
– Salon vor 2 Jahren total renoviert, Wände geputzt, Decke tapeziert, Fußboden Designboden
– 6 Arbeitsplätze, 2 Vorwärts- und 1 Rückwärtswaschbecken, Ausstattung 2019
– Küche/ Aufenthaltsraum: Wände gestrichen, Fußboden Linoleum

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 10.01.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 112,90 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Global Energy Performance Index: 112,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 112,90 kWh/(m²*a) | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Details

Aktualisiert am Mai 17, 2022 bei 12:01 am
  • Objekt-ID: HZ-001-169
  • Preis: 750€
  • Objektgröße: 65 m²
  • gebaut: 1993
  • Objekttyp: Ladenlokal
  • Objektnutzung: Zu Vermieten

Weitere Merkmale

  • Nettokaltmiete: 750 €
  • Warmmiete: 930 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 930 €
  • Kaution: 1.500 €
  • Gesamtfläche: 65 m²
  • Lagerfläche: 6,6 m²
  • Verkaufsfläche: 41 m²
  • Anzahl Stellplätze: 3.00
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: PVC
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Adresse Bahnhofstraße 23
  • Stadt Quedlinburg / Bad Suderode
  • PLZ 06485
  • Land Deutschland

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