Für Senioren, die sich verkleinern, aber nicht verschlechtern wollen! Top Lage, nette Nachbarn, …!

  • 581€
Jägerstraße 1b, 06485 Quedlinburg / Bad Suderode, Deutschland
Zu Vermieten

Für Senioren, die sich verkleinern, aber nicht verschlechtern wollen! Top Lage, nette Nachbarn, …!

Jägerstraße 1b, 06485 Quedlinburg / Bad Suderode, Deutschland
  • 581€

Überblick

Objekt-ID: HZ-001-187
  • Etagenwohnung
  • Objekttyp
  • 3
  • Räume
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Bad
  • 83
  • 1996
  • gebaut

Beschreibung

An diesem Standort kann man sich wohlfühlen und den Ruhestand genießen! Die Nachbarn werden es bestätigen.
Den Wald hat man direkt vor der Tür, ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge. Auf dem Balkon können die Frühaufsteher die Morgensonne genießen und aus dem beheizten Wintergarten beobachtet man die vorbeigehenden Leute oder man schafft sich ein kleines Blumenparadies.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Suderode, in dem vorwiegend Senioren wohnen.
Mit dem Personenaufzug erreicht man nicht nur die gerade renovierte 3 Zi-Wohnung Wohnung, sondern auch den Keller und den gemeinschaftlichen Waschraum, wo jeder Mieter seine Waschmaschine aufstellen und die Wäsche trocknen kann.
Das innenliegende Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Auf dem Hof befindet sich der Stellplatz für den PKW.

Sie müssen sich „vor der Wohnungseingangstür“ um nichts kümmern, die Haus- und Straßenreinigung erledigt eine Firma.

Das klingt für Sie interessant? Dann melden Sie sich unter folgender Telefonnummer bei uns:
039485 653960.

Der idyllische Ort Bad Suderode, ein Ortsteil von Quedlinburg, liegt am Nordosthang des Harzes und gehört damit zum Landkreis Harz. Der Ort hat eine Einwohnerzahl von rund 1.900 Einwohnern. Ungefähr 10 km südlich befindet sich Quedlinburg und westlich Thale, wo man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte, Tankstellen, sowie Autohäuser, Baufirmen etc.
Kindertagesstätten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasien sind entweder vor Ort oder in unmittelbarer Nähe zu finden. Bad Suderode hat eine gute Busanbindung an das Netz der Harzer- Verkehrs-Betriebe GmbH.
Quedlinburg verfügt über eine der modernsten Kliniken in Deutschland.
Bad Suderode bietet eine ideale Landschaft für Tourismus und Fremdenverkehr. „Das Ortsbild wird wesentlich durch ein weitestgehend geschlossen gehaltenes Ensemble von Gründerzeithäusern im sogenannten Bad Suderöder Pensionshausstil geprägt. Die meist traufseitig angebauten Veranden und Balkone mit den filigranen Verzierungen erinnern an den Badebetrieb um 1900.“ (Quelle Wikipedia)
Nicht nur die nach neuesten medizinischen Standards ausgerüstete Paracelsus-Harzklinik und die Hotels/Pensionen, auch die schönen Wohnungen rund um den Kurpark tragen zu einem sehr schönen Erholungsort bei.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Quedlinburger Schloß mit dem weltbekannten Domschatz, die Teufelsmauer, das wildromantische Bodetal mit dem Hexentanzplatz und der Roßtrappe, das idyllische Wernigerode mit seinem wunderschönen Schloss und die Harzer Schmalspurbahn und die 1000 Jahre alte Stiftskirche in Gernrode usw….
Schnell und überregional ist man auf den Autobahnen A36, A2 und A14.
Aus Richtung Quedlinburg kommend passieren Sie die Ortseinfahrt Bad Suderode, biegen an der ersten Kreuzung rechts ab in Richtung Friedrichsbrunn. Sie bleiben auf der Hauptstraße (Brinkstraße) und biegen am Markt vor der Fleischerei „Münch“ links ab in die Friedrichsdorfstraße, nach ca. 1,5 km biegen Sie rechts in die Jägerstraße. Nach einer Rechtskurve und einer Linkskurve befindet sich das Haus in der Jägerstraße, Sie können auf dem Parkplatz im Innenhof parken. Das Objekt befindet sich direkt vor einem Wald und lädt zum gemütlichen Spaziergang ein. Der Bäcker ist 6 Gehminuten und der Fleischer ist 8 Gehminuten entfernt. In naher Umgebung sind einige Pensionen und Ferienwohnungen zu finden. Direkt in Bad Suderode gibt es die Kur-Apotheke, eine Praxis für Allgemeinmedizin und Zahnmedizin, Physiotherapie, Frisör/Kosmetik, die Harzsparkasse sowie andere wichtige Anlaufpunkte.

– Flur gefliest, tapeziert und gestrichen
– neue weiße Innentüren mit teilweise Lichtausschnitt
– Wohnzimmer mit Designfußboden, Wände tapeziert, weiß gestrichen, mit Ausgang zum Wintergarten
– beheizter Wintergarten mit großen Fenstern, gefliest, Fenster mit Sichtschutz
– Küche Designfußboden, Wände tapeziert und weiß gestrichen, Fliesenspiegel
– Schlafzimmer 1, tapeziert, weiß gestrichen, Designfußboden
– Schlafzimmer 2, tapeziert, weiß gestrichen, Teppich, Ausgang Balkon
– Bad gefliest mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchtrockner

– eigener Keller
– Außenstellplatz im Hof

Der Stromvertrag muss vom Mieter selbst abgeschlossen werden.
Hausmeisterservice für Treppenhaus und Außenanlage ist in den Nebenkosten enthalten!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 13.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 76,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Global Energy Performance Index: 76,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 76,00 kWh/(m²*a) | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Details

Aktualisiert am November 10, 2022 bei 12:01 am
  • Objekt-ID: HZ-001-187
  • Preis: 581€
  • Objektgröße: 83 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Räume: 3
  • Bad: 1
  • gebaut: 1996
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Objektnutzung: Zu Vermieten

Weitere Merkmale

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Kaltmiete: 581 €
  • Warmmiete: 911 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 330 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 911 €
  • Kaution: 2 Monatskaltmieten
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 83 m²
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Adresse Jägerstraße 1b
  • Stadt Quedlinburg / Bad Suderode
  • PLZ 06485
  • Land Deutschland

Kontakt-Informationen

Klasse-Wohnen Rönisch Immobilien

Objektanfrage

Vergleiche Einträge

Vergleichen
Klasse-Wohnen Rönisch Immobilien
  • Klasse-Wohnen Rönisch Immobilien