Größere Wohnung geplant?…3 und 4 Raumwohnungen nach Umbau als Erstbezug!

  • 410€
Am Langenkamp 18, 38835 Osterwieck, Deutschland
Zu Vermieten

Größere Wohnung geplant?…3 und 4 Raumwohnungen nach Umbau als Erstbezug!

Am Langenkamp 18, 38835 Osterwieck, Deutschland
  • 410€

Überblick

Objekt-ID: HZ-001-172
  • Etagenwohnung
  • Objekttyp
  • 4
  • Räume
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Bad
  • 82
  • 1973
  • gebaut

Beschreibung

Im Zuge von Umbaumaßnahmen entstehen hier eine 3- bzw. 4-Raum Wohnung. (Siehe Grundrisse)

Die Wohnungen befinden sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in ruhiger Lage von Osterwieck.
Aus den Fenstern hat man einen tollen Blick über die Gartensiedlung. Geplant ist ein großes Wohnzimmer, mit viel Platz für eine offene Küche und Zugang zu einem kleinen Balkon (4-Raumwohnung). Die Übergabe erfolgt als Erstbezug, mit frisch gemalerten Wänden und modernen, pflegeleichten Fußböden.

Für das Auto findet man vor dem Haus in der Regel immer einen Stellplatz. Fahrräder usw. können im Keller abgestellt werden (hinter dem Haus gibt es einen Wäscheplatz) PERFEKT!

Osterwieck ist eine Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt (Deutschland).
Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist durch verschiedene Supermärkte gesichert. Die Stadt Osterwieck hat ein Gymnasium, eine Sekundarschule im Ortsteil Dardesheim, mehrere Grundschulen und verfügt über viele Kinderbetreuungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist sehr gut gesichert, insbesondere durch diverse Fachärzte.
Den Schwerpunkt der Wirtschaft bilden Metallverarbeitung, Maschinenbau, chemische Industrie sowie regenerative Elektrizitätserzeugung.
Zu den größten und bekanntesten Unternehmen zählen Gleitlager und Metallverarbeitung GmbH, Ramme-Elektro-Maschinen-Bau GmbH, Reinstmetalle Osterwieck (Recylex), Alstab Oberflächentechnik GmbH, Lankwitzer Lackfabrik GmbH, Göschl Metallbau GmbH, Bio-Geflügelhof Deersheim, Borek Kommunikation sowie der Windpark Druiberg.
Westlich und südlich von Osterwieck verläuft die A 36, die über die Anschlussstellen Osterwieck/Vienenburg-Nord, Abbenrode oder Stapelburg zu erreichen ist. Die Ortschaften der Gemeinde werden durch die L87, L88 und L89 erschlossen.
Durch den Landesbus 210 bestehen Busverbindungen nach Halberstadt und Vienenburg, der von den Harzer Verkehrsbetriebe betrieben wird. Weitere Busverbindungen bestehen nach Wernigerode.
(Quelle Wikipedia)

– Wände tapeziert und gestrichen, Fußboden Laminat
– Tageslichtbad mit Dusche, gefliest
– Keller

4 Zimmer:
– 82 m², Kaltmiete € 410,00
– Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche, Fliesenspiegel
– Balkon vom künftigen Wohnzimmer aus begehbar

3 Zimmer:
– 72 m², Kaltmiete € 355,00
– separate Küche

Die Fotos sind Musterbilder der Wohneinheiten, aus denen die neuen Wohnungen entstehen werden.

Der Stromversorgungsvertrag ist vom Mieter mit den entsprechenden Unternehmen auf eigene Rechnung abzuschließen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 15.10.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 181,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Energieklasse

  • Energieklasse: F
  • Global Energy Performance Index: 181,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 181,50 kWh/(m²*a) | Energy class F
    F
  • G
  • H

Details

Aktualisiert am Juli 29, 2022 bei 12:01 am
  • Objekt-ID: HZ-001-172
  • Preis: 410€
  • Objektgröße: 82 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Räume: 4
  • Bad: 1
  • gebaut: 1973
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Objektnutzung: Zu Vermieten

Weitere Merkmale

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Kaltmiete: 410 €
  • Warmmiete: 595 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 185 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 595 €
  • Kaution: 2 Monatskaltmieten
  • Wohnfläche: 82 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Adresse Am Langenkamp 18
  • Stadt Osterwieck
  • PLZ 38835
  • Land Deutschland

Ausstattungen

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