In dem “Häuschen” im Harz kann man nicht nur die Ferien verbringen, sondern auch dauerhaft wohnen !

  • 75.000€
06502 Allrode, Deutschland
Zu Verkaufen

In dem “Häuschen” im Harz kann man nicht nur die Ferien verbringen, sondern auch dauerhaft wohnen !

06502 Allrode, Deutschland
  • 75.000€

Überblick

Objekt-ID: QLB 1373
  • Ferienhaus
  • Objekttyp
  • 3
  • Räume
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Bad
  • 57
  • 1970
  • gebaut

Beschreibung

Der beschauliche Luftkurort Allrode liegt im Harz, 440 m ü.NN. Wer ab und zu dem Alltagsstress entfliehen will, für den ist dieser Platz wie geschaffen. Für Denjenigen, dem 57 m² Wohnfläche plus einer großen Terrasse ausreichen, um sich ein bezahlbares eigenes Zuhause zu schaffen, der muss wissen, dass der nächste Supermarkt 11 km entfernt ist.
Das 637 m² große Grundstück, was noch sehr schön gestaltet werden kann und sogar Platz für ein Gemüsebeet hat, ist erschlossen und befindet sich an einem ruhigen Platz im Ort. Das in den 70er Jahren massiv gebaute Haus ist teilweise modernisiert und wurde als Ferien- und Wochenendhaus genutzt. 2 Personen können es sich darin gemütlich machen, aber auch für Kinder steht in den
2. Schlafzimmern ein Doppelstockbett bereit. Geheizt wird mit Holz, Strom und Öl, was für die Zukunft überdacht und den individuellen Bedürfnissen angepasst werden müsste. Und die Dusche mit dem Charme der 90er Jahre kann auch eine Veränderung gebrauchen! Die Bewässerung des Gartens ist durch einen funktionierenden Brunnen sichergestellt.
Eine Garage und ein Schuppen gehören auch dazu.
Auch wenn das eine oder andere gemacht werden muss, das “Häuschen” ist urgemütlich und zeitnah nutzbar! Sie werden es lieben!

Allrode ist ein Ortsteil der Stadt Thale im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, befindet sich 3 km nördlich von Güntersberge und ist über Verbindungsstraßen von Hasselfelde, Stiege, Güntersberge, Friedrichsbrunn und Treseburg zu erreichen.
Durch Allrode führt der Bode-Selke-Stieg. 2002 wurde der Ort als Luftkurort anerkannt.
Allrode ist ein Paradies für Wanderfreunde und Naturliebhaber und durch die Buslinie 263 an das Verkehrsnetz der Harzer Verkehrsbetriebe GmbH angebunden. Im Ort gibt es zahlreiche Ferienunterkünfte.
Die ärztliche Versorgung ist in den jeweils knapp 5,5 km entfernt gelegenen Orten Friedrichsbrunn und Güntersberge gesichert. Die kleinen Kinder besuchen die AWO Kindertagesstätte “Harzer Wichtel”, die Grundschule ist in Friedrichsbrunn, Sekundarschule in Hasselfelde. Zum Gymnasium fährt man nach Thale.
Nächstgelegene Supermärkte sind in Thale (16 km) und Harzgerode (20 km).
Die “Lange Straße” ist die Hauptstraße, die durch Allrode führt. Von dieser kommt ein Hinweisschild auf das Hotel “Harzer Land”. In diese Richtung fährt man und lässt das Hotel rechter Hand und es geht die “Angerstraße” bergauf. Gleich die erste Abbiegung nach links nehmen und das Eckhaus ist das Objekt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 02.06.2032
  • Endenergiebedarf: 242,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Global Energy Performance Index: 242,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 242,20 kWh/(m²*a) | Energy class G
    G
  • H

Details

Aktualisiert am Juni 8, 2022 bei 12:01 am
  • Objekt-ID: QLB 1373
  • Preis: 75.000€
  • Objektgröße: 57 m²
  • Land: 637 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Räume: 3
  • Bad: 1
  • Garagengröße: 1 Autostellplatz
  • gebaut: 1970
  • Objekttyp: Ferienhaus
  • Objektnutzung: Zu Verkaufen

Weitere Merkmale

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Courtage: 2.975,00 € incl. Mwst.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 57 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl, Elektro, Alternativ
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: mit Erwerb
  • Stadt Allrode
  • PLZ 06502
  • Land Deutschland

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