Luftkurort Allrode/Harz: Wer die Ruhe liebt u. „vor der Arbeit nicht scheut“- EFH in 440 m Höhenlage

  • 85.000€
Lange Str. 164, 06502 Thale / Allrode, Deutschland
Zu Verkaufen

Luftkurort Allrode/Harz: Wer die Ruhe liebt u. „vor der Arbeit nicht scheut“- EFH in 440 m Höhenlage

Lange Str. 164, 06502 Thale / Allrode, Deutschland
  • 85.000€

Überblick

Objekt-ID: QLB 1446
  • Einfamilienhaus
  • Objekttyp
  • 6
  • Räume
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 160
  • 1947
  • gebaut

Beschreibung

Allrode/ Harz liegt 15 km südwestlich von Thale. Von dort aus ist man in ca. 30 Autominuten in Braunlage, Quedlinburg oder Wernigerode- ein idealer Ausgangspunkt, um den Harz zu erkunden!
Das Einfamilienhaus ist mit ca. 160 m² Wohnfläche nicht klein. Die Nachbarn sind super nett, das Grundstück hat eine Einfahrt, Garage, ein Gewächshaus und Nebengelass, wo man sich eine kleine Werkstatt einrichten kann.
Generationswechsel heißt in diesem Haus, in die „alten Räume neues Leben einzuhauchen“. Die Grundlage außen ist geschaffen, Fassade und Dach sind erneuert. Energetisch sollten die Fenster und die Installation einer modernen Heizung folgen! 2 Bäder sind aus den 90er Jahren, die man aufhübschen kann. Und nach einer anschließenden, umfassenden Renovierung wird man stolz auf das Geschaffene sein und sich zufrieden zurücklehnen.
Wer sich dieser Aufgabe stellen möchte, der kann zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Allrode ist ein Ortsteil der Stadt Thale im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, befindet sich 3 km nördlich von Güntersberge und ist über Verbindungsstraßen von Hasselfelde, Stiege, Güntersberge, Friedrichsbrunn und Treseburg zu erreichen.
Durch Allrode führt der Bode-Selke-Stieg. 2002 wurde der Ort als Luftkurort anerkannt.
Allrode ist ein Paradies für Wanderfreunde und Naturliebhaber und durch die Buslinie 263 an das Verkehrsnetz der Harzer Verkehrsbetriebe GmbH angebunden. Im Ort gibt es zahlreiche Ferienunterkünfte.
Die ärztliche Versorgung ist in den jeweils knapp 5,5 km entfernt gelegenen Orten Friedrichsbrunn und Güntersberge gesichert. Die kleinen Kinder besuchen die AWO Kindertagesstätte „Harzer Wichtel“, die Grundschule ist in Friedrichsbrunn, Sekundarschule in Hasselfelde. Zum Gymnasium fährt man nach Thale.
Nächstgelegene Supermärkte sind in Thale (16 km) und Harzgerode (20 km).

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 25.05.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 127,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1996
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Global Energy Performance Index: 127,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 127,30 kWh/(m²*a) | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Details

Aktualisiert am August 24, 2023 bei 4:35 pm
  • Objekt-ID: QLB 1446
  • Preis: 85.000€
  • Objektgröße: 160 m²
  • Land: 667 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Räume: 6
  • Bäder: 2
  • Garagengröße: 2 Autostellplätze
  • gebaut: 1947
  • Objekttyp: Einfamilienhaus
  • Objektnutzung: Zu Verkaufen

Weitere Merkmale

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 3.034,50 € inkl. Mwst
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Wohnfläche: 160 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Adresse Lange Str. 164
  • Stadt Thale / Allrode
  • PLZ 06502
  • Land Deutschland

Kontakt-Informationen

Klasse-Wohnen Rönisch Immobilien

Objektanfrage

Finanzierung

* Ein Angebot der Europace AG in Zusammenarbeit mit der FINMAS GmbH, im Auftrag DKB Grund GmbH

Vergleiche Einträge

Vergleichen
Klasse-Wohnen Rönisch Immobilien
  • Klasse-Wohnen Rönisch Immobilien