Diese gepflegte Doppelhaushälfte von 1952 bietet eine solide Basis für Paare oder kleine Familien, die kurzfristig einziehen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Das Haus wurde laufend gepflegt und in den letzten Jahren gezielt modernisiert.

Der 2023 erneuerte Eingangsbereich führt in den verbundenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. In Flur, Wohn- und Esszimmer sowie in der Küche sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, dazu wurden zeitlose Fliesen in Holzoptik verlegt. Ein Kaminofen im Wohnbereich schafft zusätzliche, gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Gasherd ausgestattet. Von hier gelangen Sie über einen praktischen Vorratsraum direkt auf die an das Haus angrenzende Terrasse – ideal für den Alltag, kurze Wege beim Essen im Freien und entspannte Stunden im Garten.

Über die originale Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit insgesamt drei Zimmern, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird. Die Räume eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut und bietet sich als weiterer Hobby- oder Arbeitsbereich an – eine wertvolle Raumreserve, besonders für Haushalte mit einem Kind.

Der Keller ist sowohl von innen als auch über einen Außenzugang erreichbar, trocken, gepflegt und vollständig gefliest. Neben Abstell- und Technikflächen steht hier ein zweites WC zur Verfügung – besonders praktisch bei Garten- und Terrassennutzung. Die Haustechnik präsentiert sich in einem funktionalen Zustand; neue Kellerfenster (2024) sowie ein erneuerter Schornstein (2022) gehören zu den jüngeren Investitionen.

Ein Anbau bietet zusätzliche Nutzfläche, zwei massive Garagen sowie der offen angelegte Garten mit Beeten, Poolbereich, Gewächshaus und Grünflächen runden dieses ehrliche, gepflegte Angebot ab – ein Haus, in das man kurzfristig einziehen und es zugleich individuell weitergestalten kann.

Die Immobilie in der Friedrich-Fleischauer-Straße 6, Nachterstedt, liegt im Salzlandkreis, Sachsen-Anhalt, am Rande des Harzes. Nachterstedt, ein Ortsteil der Stadt Seeland, bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Die Wohnstraße ist geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Vorgärten. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die B6 ermöglicht schnelle Verbindungen zu Städten wie Aschersleben und Quedlinburg. Regelmäßige Busverbindungen führen zu Nachbarorten und zum Bahnhof Aschersleben.

Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Concordiasee ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Wassersport, während Wander- und Radwege die reizvolle Landschaft erschließen. Kulturell Interessierte profitieren von der Nähe zu historischen Städten wie Quedlinburg (UNESCO-Weltkulturerbe) und Aschersleben.

Seeland hat einen Strukturwandel von der Bergbauregion zum modernen Wohn- und Wirtschaftsstandort vollzogen, was sich in der steigenden Attraktivität des Immobilienmarktes zeigt. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Anbindung und eignet sich für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Naturnähe und gute Infrastruktur legen.

Die positive Entwicklung der Region macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für verschiedene Zielgruppen, von Familien bis zu Naturliebhabern und kulturell Interessierten, die sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch die Annehmlichkeiten größerer Städte in der Umgebung schätzen.

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