Time is money-kein Stillstand durch Corona! Hotelanlage im Harz auf 18.673 m² mit Schwimmbad-erweiterbar!

  • 2.500.000€
Hauptstraße 118, 06502 Thale/ Friedrichsbrunn, Deutschland
Zu Verkaufen

Time is money-kein Stillstand durch Corona! Hotelanlage im Harz auf 18.673 m² mit Schwimmbad-erweiterbar!

Hauptstraße 118, 06502 Thale/ Friedrichsbrunn, Deutschland
  • 2.500.000€

Überblick

Objekt-ID: QLB 1259
  • Gastronomie und Wohnung
  • Objekttyp
  • 6150

Beschreibung

Investoren aufgepasst!
Nicht nur wir “lieben den Harz”! … auch viele andere Menschen in unserem Land, die darauf warten, wieder uneingeschränkt in den Urlaub fahren zu können. Aktuell ist die Situation angespannt.

Dafür braucht man ein schönes Hotel mit Schwimmbad und einem Sport-, Spiel- und Wellnessbereich, als Ausgangspunkt für touristische Unternehmungen. Nie war diese Situation so aktuell, wie heute!

Man muss sich wohlfühlen, Spaß haben und gut essen können. Das Sport- und Freizeithotel in Friedrichsbrunn hat einen wunderschönen Standort, um viele Regionen des Harzes zu erkunden.
Die vorhandene Bettenkapazität von 180 Betten kann auf 200 erweitert werden. Einige Gästezimmer sind bereits modernisiert, weitere sollten folgen….
Die Hotelanlage bietet die Möglichkeit für ein “all inclusive” Angebot!
Das Restaurant mit ca.180 Plätzen hat einen wunderschönen Wintergarten und zusätzlich für Feierlichkeiten eine sogenannte “Partyscheune”. Bei schlechtem Wetter können die Urlauber das Schwimmbad, die Kegelbahn, das Spiel- bzw. Billardzimmer nutzen und abends geht es an die Bar!
Die Bedingungen der Hotelanlage sind schon ideal, um in diesen Bereich in die Zukunft zu investieren!
Es gibt auch die Möglichkeit, das Areal von 18.673 m² zu vergrößern, falls dies für ein neues Konzept benötigt wird!
Das Hotel wird vom Eigentümer geführt. Das Mitarbeiter-Team steht auch in Zukunft zur Verfügung, um den Gästen einen schönen Aufenthalt zu gewährleisten.
Die Region ist offen für weitere Investitionen und neue Ideen. Jegliche Unterstützung sei den neuen Eigentümern gewiss!

Oder haben Sie eine Idee für eine Nutzungsänderung? Wir stellen Ihnen die Immobilie gern vor Ort vor. Sie sind herzlich willkommen!

Friedrichsbrunn ist ein Ortsteil der Stadt Thale im Landkreis Harz und anerkannter Luftkurort mit ca. 1000 Einwohnern. Mit einer Höhe von 499 m bis 575 m (ü. NN) ist er der höchstgelegene Ort des Unterharzes. Inmitten von Mischwäldern, zwischen Bodetal und Selketal, bietet Friedrichsbrunn zu allen Jahreszeiten eine Fülle von Naturschönheiten sowie Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Dazu laden auch Tennisplätze und ein Rodelhang, sowie Skiloipen ein. Aufgrund der touristischen Erschließung des Ortes gibt es einige Cafés und Gaststätten.

Die medizinische Grundversorgung ist durch einen Allgemeinmediziner und einen Zahnarzt gesichert. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Zur Sekundarschule und dem Gymnasium fahren Busse der Harzer Verkehrsbetriebe, Linie 256, in den benachbarten Ort Thale, der ca. 10 km entfernt liegt
(https://hvb-harz.de/regionalverkehr-quedlinburg/). In Thale findet man zudem mehrere Supermärkte, einen Baumarkt, Tankstellen, sowie zahlreiche Restaurants und man hat einen ziemlich direkten Anschluss an die Autobahn A36 .

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch (Wärme) 366,98 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 10.06.2030

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 10.06.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 366,98 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Energieklasse

  • Energieklasse: H
  • Global Energy Performance Index: 366,98 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 366,98 kWh/(m²*a) | Energy class H
    H

Details

Aktualisiert am Mai 2, 2021 bei 12:01 am
  • Objekt-ID: QLB 1259
  • Preis: 2.500.000€
  • Objektgröße: 6150 m²
  • Objekttyp: Gastronomie und Wohnung
  • Objektnutzung: Zu Verkaufen

Weitere Merkmale

  • Courtage: 89.250,00 € incl. MwSt.
  • Gesamtfläche: 6.150 m²
  • Gastrofläche: 750 m²
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Immobilie ist verfügbar ab: mit Erwerb
  • Adresse Hauptstraße 118
  • Stadt Thale/ Friedrichsbrunn
  • PLZ 06502
  • Land Deutschland

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