TOP- Als Junior für Mama/Papa/Oma/Opa kaufen und an sie vermieten oder als Zweitwohnsitz nutzen!

  • 80.000€
Mettestraße 1, 06484 Quedlinburg, Deutschland
Zu Verkaufen

TOP- Als Junior für Mama/Papa/Oma/Opa kaufen und an sie vermieten oder als Zweitwohnsitz nutzen!

Mettestraße 1, 06484 Quedlinburg, Deutschland
  • 80.000€

Überblick

Objekt-ID: QLB 1451
  • Erdgeschosswohnung
  • Objekttyp
  • 2
  • Räume
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Bad
  • 50
  • 1995
  • gebaut

Beschreibung

Das beliebte Wohngebiet „Drachenloch“ entstand 1996/1997. Die Wohngegend ist ruhig und trotzdem zentral gelegen, wichtige Anlaufpunkte sind zu Fuß erreichbar. Ob Supermärkte, Schnellimbisse oder Bekleidungsgeschäfte – alles ist in wenigen Minuten anzutreffen. Und im Gegenzug bietet die Umgebung viel Grün und Freiflächen.
Genau damit punktet die Eigentumswohnung im Erdgeschoss, Mettestraße 1!
Auf der 14 m² großen Terrasse, die mit einer Hecke umgeben ist, hat man wirklich seine Ruhe. Von der Größe eignet sich die Wohnung am besten für eine Person. Die 50 m² sind in der Raumaufteilung gut gestaltet. Von der Diele aus sind Kü, Schlafzimmer und das Bad zugänglich, dass Wohnzimmer und die Terrasse über die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Nach einer umfassenden Renovierung kann die Wohnung, zu der auch ein Keller gehört, entweder selbst bezogen oder vermietet werden.
Und das i- Tüpfelchen ist die Garage hinter dem Haus, damit entfällt die Sorge um ein Kratzen der Scheiben im Winter. Parkbuchten in der Straße bieten auch genügend Platz für Besucher.
Alles in allem ist dieses Angebot es wert, es sich genauer anzuschauen!

Die Stadt Quedlinburg hebt sich mit ihren zahlreichen malerischen Fachwerkhäusern, den vielen kleinen romantischen Gassen mit Restaurants und Cafés für jeden Geschmack und den Kirchen von anderen Städten ab. Damit ist Quedlinburg die einzige Stadt in Sachsen-Anhalt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Zusammen mit ihren Ortsteilen und der Lage am Nordrand des Harzes bietet die Stadt nicht nur Weltkulturerbe, sondern auch Erholung in der Natur und die Möglichkeit zum Aktivurlaub.
(Quelle: Quedlinburg Homepage)

Sie verfügt über sehr vielfältige Einkaufsmöglichkeiten innerhalb des Zentrums sowie auch außerhalb im ortsansässigen Gewerbegebiet, wo sich unter anderem Baumärkte, Autohäuser, Baufirmen, Tankstellen, etc. befinden. Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Gymnasium sind vorhanden. Die Stadt verfügt über eine der modernsten Kliniken Deutschlands.

Die Weltkulturerbestadt liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 79 und 6 sowie der A 36. Die Autobahn A14 ist ca. 40 Kilometer in östlicher Richtung, ca. 44 Kilometer in westlicher Richtung befindet sich die A395, die A2 liegt ca. 50 Kilometer in nördlicher und die A7 ca. 75 Kilometer in westlicher Richtung von der Stadt entfernt.

Der Ort hat einen Durchgangsbahnhof des Nordharzer Eisenbahnnetzes an der Verbindung von Halberstadt zum Harzrand bei Thale. Auf dieser Verbindung verkehrt stündlich der Abellio im Nahverkehr von Magdeburg über Halberstadt nach Thale.

Der Busverkehr wird von den Harzer Verkehrsbetrieben im Landkreis Harz durchgeführt. Der Bahnhofsvorplatz ist die zentrale Haltestelle für Fernbuslinien des Unternehmens „Flixbus“.
(Quelle: Wikipedia)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 03.02.2026
  • Energieverbrauchskennwert: 97,30 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Global Energy Performance Index: 97,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 97,30 kWh/(m²*a) | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Details

Aktualisiert am September 5, 2023 bei 12:01 am
  • Objekt-ID: QLB 1451
  • Preis: 80.000€
  • Objektgröße: 50 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Räume: 2
  • Bad: 1
  • Garagengröße: 1 Autostellplatz
  • gebaut: 1995
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung
  • Objektnutzung: Zu Verkaufen

Weitere Merkmale

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Hausgeld: 210 €
  • Courtage: 2.975,00 € inkl. Mwst.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 50 m²
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Adresse Mettestraße 1
  • Stadt Quedlinburg
  • PLZ 06484
  • Land Deutschland

Kontakt-Informationen

Klasse-Wohnen Rönisch Immobilien

Objektanfrage

Finanzierung

* Ein Angebot der Europace AG in Zusammenarbeit mit der FINMAS GmbH, im Auftrag DKB Grund GmbH

Vergleiche Einträge

Vergleichen
Klasse-Wohnen Rönisch Immobilien
  • Klasse-Wohnen Rönisch Immobilien