Nach umfangreichen Umbauarbeiten sucht diese schöne 4 – Raumwohnung nach einem neuen Mieter. Sie befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Ca. 100 m² bieten genug Platz für die gesamte Familie und vielleicht auch ein Homeoffice!
Mitten in Ballenstedt, nur 2 Minuten zur Grundschule, 3 Minuten zum Kindergarten und 20 Sekunden zur Harzsparkasse – alles zu Fuß erreichbar, hört sich unglaublich an, ist aber so! Selbst zum nächsten Supermarkt sind es mit dem Auto keine 5 Minuten.

Im Zuge der Kernsanierung ist eine neue Raumaufteilung entstanden. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für eine Einbauküche und das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche/ Wanne und WC, hier befindet sich auch die Etagenheizung. Außerdem gibt es drei Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume und der Flur haben Vinyl-Planken erhalten, die Bäder sind gefliest.

Für das Auto steht zusätzlich noch ein Stellplatz zur Verfügung… besser geht es nicht!

Nicht lang warten, am besten gleich melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Als Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ballenstedt ist die Stadt Ballenstedt – mit seinen ca. 9.500 Einwohnern – heute Verwaltungszentrum mit den Ortsteilen Badeborn, Opperode, Radisleben, Rieder und Asmusstedt. Landschaftlich reizvoll liegt Ballenstedt am nördlichen Rand des Harzes. Die Stadt kann auf eine beachtenswerte geschichtliche Vergangenheit zurückblicken. Namen wie Uta von Naumburg, Albrecht der Bär und Wilhelm von Kügelgen versprechen einen spannenden Besuch. Mit dem majestätischen Schloss, das hoch über der Stadt zu den fernen Türmen Quedlinburgs und Halberstadts schaut, bietet der Ort einen Rück- und Einblick in die Geschichte des Landes Sachsen-Anhalt. Ein Bummel durch Ballenstedt ist gleichzeitig auch ein Gang in die wechselvolle Geschichte. Der Ort verdankt seine Gründung einem thüringischen Edelmann namens Ballo, der die Siedlung 531 anlegte. Im Zusammenhang mit dem Grafen Esico von Ballenstedt findet sie erstmals im Jahre 1030 eine urkundliche Erwähnung. 1543 erhielt die Stadt von Fürst Wolfgang von Anhalt das Stadtrecht verliehen. (Quelle Wikipedia)

Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist durch verschiedene Supermärkte gesichert. Die Stadt Ballenstedt hat ein Gymnasium, 2 Kindertagesstätten und 2 Grundschulen. Die medizinische Versorgung ist sehr gut gesichert, auch durch Fachärzte. Das Ärztehaus ist über die Stadtgrenze hinaus bekannt.

Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Busverkehr der Harzer Verkehrsbetriebe abgedeckt.

– Erstbezug nach Kernsanierung
– frisch sanierte 4 – Raumwohnung (Wände geputzt, weiß gestrichen)
– neue Fußböden (Wohnräume und Flur Vinyl-Planken)
– die Bäder sind gefliest
– eigenes Kellerabteil

Vom Flur aus erreicht man die folgenden Räume:
– großes Wohnzimmer mit Platz für eine Einbauküche, Durchgangszimmer zu einem der Schlafzimmer
– 2 Schlafzimmer
– Tageslichtbad (neu) mit Dusche/ Wanne/ WC und Etagenheizung
– separates Gäste-WC (neu) mit Waschmaschinenanschluss

Der Strom- und Gasversorgungsvertrag muss vom Mieter selbst mit den Versorgungsunternehmen abgeschlossen werden.