Zum Wohnen oder als Büro…70 m² im Erdgeschoss, mitten in Bad Suderode!

  • 490€
Friedrichsdorfstraße 3, 06485 Quedlinburg / Bad Suderode, Deutschland
Zu Vermieten

Zum Wohnen oder als Büro…70 m² im Erdgeschoss, mitten in Bad Suderode!

Friedrichsdorfstraße 3, 06485 Quedlinburg / Bad Suderode, Deutschland
  • 490€

Überblick

Objekt-ID: HZ-001-150
  • Erdgeschosswohnung
  • Objekttyp
  • 2
  • Räume
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Bad
  • 70
  • 1998
  • gebaut

Beschreibung

Zentraler kann man in Bad Suderode nicht wohnen, bzw. ein Büro betreiben! Im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, wo sich früher ein Café befand, wurde diese moderne 2-Raumwohnung gerade fertiggestellt.
Die großen Schaufenster sind mit Plissees versehen, so das für Sichtschutz gesorgt ist. Eine moderne Einbauküche ist auch vorhanden. Das Bad bekam eine große Dusche…am besten ansehen und einziehen!

Bad Suderode gilt als einer der erholsamsten Kurorte des Landkreises Harz. In dem Ortsteil von Quedlinburg sind ca. 1.900 Einwohner Zuhause. Die Orte Thale und Quedlinburg sind nur 10 km entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, sowie Tankstellen und Baumärkte. Für die Beschäftigung und Bildung von Kindern gibt es direkt im Ort oder in den Nachbarorten Kindertagesstätten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen. Durch ein gutes Bus- und Bahnnetz sind diese Wege kurz und problemlos. Außerdem ist mit dem Krankenhaus in Quedlinburg und Allgemeinärzten im Ort die medizinische Versorgung ebenfalls gesichert.
Bad Suderode zeichnet sich durch seinen ganz eigenen Charme im Stil der Bad Suderöder Pensionshäuser aus. Die meist kleineren, bunten und liebenswert beblümten Häuser verleihen Bad Suderode einen wohlfühlenden und erholsamen Charakter. Die zusätzlichen Verzierungen an Häusern und Balkonen bringen den Badebetrieb um 1900 wieder in die Gegenwart.
Nicht nur die nach neuesten medizinischen Standards ausgerüstete Paracelsus-Harzklinik und die Hotels/Pensionen, auch die schönen Wohnungen rund um den Kurpark tragen zu einem sehr schönen Kurort bei.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Quedlinburger Schloß mit dem weltbekannten Domschatz, die Teufelsmauer, das wildromantische Bodetal mit dem Hexentanzplatz und der Roßtrappe, das idyllische Wernigerode mit seinem wunderschönen Schloss und die Harzer Schmalspurbahn und die 1000 Jahre alte Stiftskirche in Gernrode usw….

Direkt in Bad Suderode gibt es 1 Bäcker- und 1 Fleischergeschäft, die Kur-Apotheke, Praxis für Allgemein- und Zahnmedizin, Physiotherapie, Frisör/Kosmetik, Getränkequelle, die Harzsparkasse sowie andere wichtige Anlaufpunkte.

Schnell und überregional ist man auf den Autobahnen A36, A2 und A14.

– Erdgeschosswohnung, Erstbezug nach Umbau und Renovierung
– Bad mit sep. WC, gefliest, flache Duschtasse, Waschtisch
– Schlafzimmer und Wohnzimmer mit großen Fenstern (Plissees), Laminatboden, Wände tapeziert (weiß)
– Windfang mit Vordereingang
– Küche mit moderner Einbauküche
– Abstellraum mit Hintereingang, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

Der Stromversorgungsvertrag muss vom Mieter selbst und auf eigen Kosten abgeschlossen werden.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 08.03.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 54,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Energieklasse

  • Energieklasse: B
  • Global Energy Performance Index: 54,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 54,00 kWh/(m²*a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Details

Aktualisiert am Februar 9, 2021 bei 3:38 pm
  • Objekt-ID: HZ-001-150
  • Preis: 490€
  • Objektgröße: 70 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Räume: 2
  • Bad: 1
  • gebaut: 1998
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung
  • Objektnutzung: Zu Vermieten

Weitere Merkmale

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Kaltmiete: 490 €
  • Warmmiete: 670 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 670 €
  • Kaution: 980 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 70 m²
  • Separate WCs: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Adresse Friedrichsdorfstraße 3
  • Stadt Quedlinburg / Bad Suderode
  • PLZ 06485
  • Land Deutschland

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